W jakich sytuacjach warto skorzystać z depozytu notarialnego?

Zgodnie z polskim prawem, depozyt notarialny może być użyty w różnych sytuacjach, szczególnie w transakcjach dotyczących nieruchomości. Oto kilka przykładów, kiedy warto skorzystać z depozytu notarialnego.

Umowa sprzedaży nieruchomości

Jeżeli kupujący sfinansuje zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, sprzedający może być spokojny, że bank przekaże mu należną kwotę. Jednakże, w przypadku gdy kupujący dysponuje własnymi środkami na zakup (bez kredytu lub pożyczki), sprzedający może odczuwać pewne obawy odnośnie zapłaty za nieruchomość. Jako notariusze na warszawskiej Woli, polecamy więc skorzystać z usługi depozytu notarialnego w przypadku sprzedaży nieruchomości. Depozyt notarialny może być bowiem użyty jako gwarancja dla obu stron, że transakcja zostanie wykonana zgodnie z ustaleniami, a środki pieniężne zostaną przekazane po podpisaniu aktu notarialnego. Z kolei przy umowach o podział majątku wspólnego, depozyt notarialny może być użyty do zabezpieczenia uiszczenia należności w wyniku podziału.

Korzyści płynące z depozytu notarialnego

Korzystając z depozytu notarialnego, obie strony transakcji mogą być pewne bezpieczeństwa i wiarygodności całego procesu, co jest szczególnie ważne w przypadku niepewnych lub złożonych umów i transakcji. Daje to także gwarancję uniknięcie ryzyka zapłaty fałszywymi banknotami, ponieważ zapłata odbywa się całkowicie bezgotówkowo. Stanowi też spokój i pewność dla zarówno sprzedającego, jak i kupującego, że transakcja zostanie wykonana prawidłowo. Warto podkreślić, że skorzystanie z depozytu notarialnego nie tylko chroni sprzedającego, ale także daje pewność kupującemu, że otrzyma środki z depozytu, jeśli do podpisania aktu przeniesienia własności nie dojdzie.