Blog

Wysokość i dokładny zakres opłat u notariusza uzależniony jest od tego, jaką sprawę załatwiamy, umowę podpisujemy lub akt spisujemy. Jednak są to kwoty odpowiednio określone. Pierwszą z opłat jest wynagrodzenie notariusza, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek VAT od wynagrodzenia notariusza oraz opłata sądowa, właściwa dla danej sprawy.

Małżeńska umowa majątkowa określa ogólne reguły ustroju majątkowego i ma charakter organizacyjny. W czasie obowiązywania takiej umowy małżonkowie mogą dokonywać przesunięć poszczególnych części z majątku wspólnego do osobistego lub w drugą stronę z osobistego do wspólnego. Transfery mogą się również odbywać między majątkami osobistymi. A co warto wiedzieć o przesunięciach majątkowych?

Przekształcenia własnościowe w firmie nie są sprawą prostą, wymagają zachowania określonych procedur postępowania i przede wszystkim czasu. Dobrze jest wiedzieć, na czym polega sam proces zmian, by móc się do niego odpowiednio przygotować. Dziś postaramy się pokrótce opowiedzieć, jak wygląda standardowa procedura przekształceniowa?

Akt notarialny to rodzaj dokumentu urzędowego. Sporządzany jest przez notariusza jako potwierdzenie dokonania konkretnej czynności prawnej. Wymaga bardzo oficjalnej formy i musi zawierać szereg obligatoryjnych elementów, takich jak m.in. data i miejsce dokonania czynności, dane podmiotów biorących w nich udział, opis dokonanej czynności prawnej itd. Prawo reguluje również kwestie związane z przechowywaniem tej dokumentacji. Po dokonaniu czynności notarialnych oryginał aktu notarialnego pozostaje w kancelarii, a wydawany jest jedynie wypis. Jak długo są one przechowywane u notariusza?

Zakup nieruchomości może odbywać się zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Jeśli możemy pozwolić sobie na czekanie — wszak budynek mieszkalny od dewelopera powstaje średnio w 24-26 miesięcy. Warto czekać, skoro nowe mieszkania zwolnione są z podatku od czynności cywilnoprawnych, który wynosi 2% wartości nieruchomości. Na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy deweloperskiej, podczas procedury zakupu?

W przypadku podmiotów gospodarczych może się zdarzyć, że w wyniku prowadzonych negocjacji wspólnych celów gospodarczych dotychczas działające odrębnie spółki, podejmą decyzję o fuzji. Czym jest owa fuzja i co tak naprawdę wnosi do życia firmy od strony formalnej?

Notariusz to zawód zaufania publicznego. Jego wykonywanie wiąże się z ogromną odpowiedzialnością. Dlatego osoba pełniąca zawód notariusza oprócz obszernej wiedzy prawniczej zdobytej w ciągu wielu lat nauki, powinna także charakteryzować się określonymi cechami, warunkującymi prawidłowe i rzetelne wykonywanie powierzonych obowiązków.

W kodeksie cywilnym mamy określone prawa rzeczowe. Są to użytkowanie, służebność, zastaw, hipoteka oraz spółdzielcze prawo do lokalu. Takie prawa dają szeroki zakres uprawnień w odniesieniu do rzeczy, ale są słabsze niż prawo własności. Dzięki na przykład użytkowaniu możemy korzystać z cudzych rzeczy w całości bądź z ograniczonym dostępem. A jak wygląda umowa dotycząca użytkowania i kiedy warto ją zawrzeć?

Protokół dziedziczenia powstaje w obecności wszystkich osób związanych ze spadkiem. Mogą to być na przykład spadkobiercy testamentowi lub ustawowi. Notariusz informuje o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń. Przedstawia wszystkie okoliczności dokumentu i dopiero po spisania protokołu dziedziczenia można udać się do sądu lub do notariusza w celu uzyskania potwierdzenia prawa do spadku. A co powinno być uwzględnione w protokole dziedziczenia?

Alimenty kojarzą się przede wszystkim z rozwodem, jednak są także wypłacane na dzieci z nieformalnych związków. Co więcej, mogą także być płacone na rzecz byłego już małżonka, gdy jego sytuacja finansowa po rozwodzie znacznie się pogorszy. Zasady przyznawania alimentów uwzględniają m.in. dochód mającej opłacać je osoby. Wyjaśniamy, czym jest ugoda alimentacyjna oraz dlaczego warto zdecydować się na to rozwiązanie.