Blog

W momencie zawarcia związku małżeńskiego każdy z małżonków zaczyna pracować na wspólny majątek. Tak stanowią przepisy obowiązującego prawa, jednak istnieje możliwość podpisania umowy, która pozwoli uniknąć gromadzenia majątku wspólnego. Ustanowienie rozdzielności majątkowej to coraz chętniej stosowany sposób ochrony swojej własności. Wyjaśniamy, czym jest rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków.

Internauci przeglądający fora często trafiają na pojęcie „przedawnienia roszczeń spadkowych”. Wielu z nich zastanawia się, czy rzeczywiście prawo do spadku może zaniknąć wraz z upływem czasu, a osoby, których nie powiadomiono o śmierci bliskiej osoby, nie mogą liczyć chociażby na zachowek.

Głównym zadaniem notariusza jest sporządzanie aktów notarialnych, ale także wykonywanie wielu innych czynności notarialnych. Można do nich zaliczyć różnego rodzaju pełnomocnictwa, oświadczenia czy protokoły bądź umowy. Jeszcze jedną gałęzią pracy notariusza są akty notarialne sporządzane na życzenie stron. Co mogą one obejmować? Przyjrzyjmy się temu bliżej.

Coraz więcej osób pragnących spisać testament jest świadomych tego, że o wiele lepszym pomysłem jest wykonanie tej czynności u notariusza, niż pozostawienie po sobie odręcznie napisanego dokumentu wśród rzeczy osobistych. Spisując testament notarialny, spadkodawca ma pewność, że jego ostatnia wola zostanie spełniona. Taki dokument w każdym przypadku jest sporządzony prawidłowo (nie zawiera błędów prawnych ani formalnych), przez co nikt nie jest w stanie go podważyć. Co ważne, jest on też przechowywany w kancelarii notarialnej, testator nie musi się więc martwic, że dokument dostanie się w niepowołane ręce i np. zostanie zniszczony.

Tajemnica zawodowa dotycząca notariuszy jest regulowana przez ustawę Prawa o notariacie, która mówi, iż notariusz musi zachować w tajemnicy okoliczności sprawy, które wiążą się z wykonywanymi przez niego czynnościami i o których powziął wiadomość. Ten obowiązek jest aktualny nawet po odwołaniu notariusza. Czego nie dotyczy obowiązek zachowania tajemnicy zawodowej przez notariusza?

Część zadań wykonywanych przez notariusza dotyczy sporządzania poświadczeń dokumentów. Jest to ważna czynność w obszarze prawa, od której często zależy realizacja naszych planów i zobowiązań. Zdarza się bowiem, że musimy sporządzić kopię ważnego dla nas dokumentu i tylko jej poświadczona przez notariusza wersja ma moc prawną. Jakie dokumenty można poświadczyć notarialnie i jak to wygląda?

Testament pozwala wskazać spadkobiercę majątku. Jeśli zostawimy testament, spadkobierca po naszej śmierci natychmiast przejmuje majątek, bez spraw sądowych. Mamy tylko jedną możliwość, zapisania majątku. Możemy wyznaczyć jednego spadkobiercę lub kilku, wszystko zależy od nas. Jest to w zasadzie dyspozycja wydana po śmierci. Jeśli nie wyznaczymy spadkobiercy, pozostaje postępowanie spadkowe, które jest czasochłonne, skomplikowane i kosztowne.

Jak wszyscy wiemy, czynności notarialne muszą zachować formę pisemną. Czasami jednak okazuje się, że klient kancelarii nie potrafi, lub nie może pisać. Przykładem mogą być osoby starsze, sparaliżowane, kontuzjowane, lub chore. Czy ich stan wyklucza możliwość dokonania czynności notarialnej? Zdecydowanie nie. Ustawodawca przewidział taką sytuację i opisał ją w przepisach ustawy Prawo o notariacie z dnia 14 lutego 1991. To, jak wygląda dokonywanie czynności notarialnych przez osoby niepiśmienne, wyjaśnimy w dzisiejszym wpisie. Zachęcamy do lektury!

Choć dla wielu mieszkania spółdzielcze kojarzą się raczej z minionymi czasami, wciąż mają one sporą reprezentację we współczesnym rynku nieruchomości. Czym są i w jaki sposób można przekształcić je na mieszkania własnościowe?

Informacja o spadku pozostawionym przez krewnego teoretycznie powinna wywołać pozytywną reakcję. Trzeba jednak pamiętać, że spadkodawca może pozostawić nam nie tylko aktywa, a więc np. mieszkanie czy oszczędności, ale również pasywa, czyli długi, których nie udało mu się spłacić za życia. Niestety po śmierci wszelkie zadłużenia nie są anulowane, lecz przechodzą w ramach dziedziczenia na najbliższych krewnych, w tym nie tylko współmałżonka czy dzieci, ale również wnuki czy rodziców dłużnika. Czy można sprawdzić, czy spadkodawca jest zadłużony przed przyjęciem spadku?